Thị trường nhà đất quận 12 và các quận khác tích cực cuối năm

 Đề án “Xây dựng Chương trình Nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030” đã được phê duyệt nhằm tăng tỷ lệ căn hộ chung cư và giảm dần số lượng căn hộ nhỏ tại các dự án. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau!

Thị trường tích cực cuối năm

Tuy vậy, phần lớn là những dự án với quy mô nhỏ và số lượng căn hạn chế. Đây chính là cơ hội cho nguồn cung nhà đất bán với giá cả phải chăng ở các tỉnh lân cận phát triển.



Nhìn chung, vị chuyên gia tại Savills cho rằng nhà đất vẫn là kênh đầu tư hiệu quả và là nơi trú ẩn an toàn trong bối cảnh lạm phát tiếp tục tăng. Đến năm 2025, nguồn cung tương lai tại TP.HCM dự kiến đạt trên 11.500 căn biệt thự, nhà phố và nền đất, trong đó bất động sản xây sẵn chiếm 89% và đất nền cung cấp 11%.

Nửa cuối năm nay, TP.HCM dự kiến có 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo tại TP. Thủ Đức, quận 12, Bình Chánh và Nhà Bè với hơn 2.200 căn và nền đất. Nguồn cung tương lai tại TP. Thủ Đức đến từ các dự án lớn như: The Rivus Elie Saab của Masterise Homes, The Classia của Khang Điền, các giai đoạn tiếp theo tại The Global City SOHO của Masterise Homes và The 9 Stellars của Sơn Kim Land.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

  1. Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
  2. Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
  3. Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
  4. Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Nguồn: https://baotainguyenmoitruong.vn/nha-dat-tai-tp-hcm-tang-gia-manh-343513.html

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Thiết kế nhà lệch tầng nhà phố là gì?

Hình ảnh
 Thiết kế Nhà mặt phố lệch tầng không còn quá xa lạ bởi nó giúp mở rộng được diện tích và không gian sử dụng khi đối chiếu với nhà ống kiểu cũ. Cùng LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Thiết kế nhà phố lệch tầng là gì? Nhà Đất lệch tầng là nhà được thiết kế theo độ cao chênh lệch giữa các sàn, những bên sàn tọa lạc từng phần theo thiết kế. Hiểu đơn giản là căn nhà xuất hiện các tầng được thiết kế so le với nhau, chưa nằm tại cùng một mặt phẳng. Nhà Phố lệch tầng chinh phục đc đông đảo gia đình bởi sự lành mạnh từ địa điểm cầu thang, đây là điểm mang lại nhiều năng lượng cũng như gió thiên nhiên mang đến nhà. Chiều cao của xà nhà lệch tầng rất có thể tùy chỉnh nên bạn sẽ lợi dụng được những khoảng trống gian trống làm gác xép, nhà kho, phòng vui chơi… Cầu thang của thiết kế Nhà mặt phố lệch tầng thường nằm ngay giữa, quanh vùng là các phòng chức năng do thế khu vực cầu thang sẽ biến thành giếng trời giúp tòa nhà đón ánh sáng, gió tự nhiên. Gió lùa được từ những kẽ hở do sự chê...
Đọc thêm

Xây nhà có đơn giản không, kinh nghiệm xây nhà chọn chủ đầu tư

Hình ảnh
Kinh nghiệm xây dựng ngôi nhà không phải khi là điều mà bất cứ ai ai cũng có, ngay cả cùng với người sẽ làm căn nhà lần 2, lần 3. Bởi quy hoạch chính là ngành đặc thù yên cầu phải có trình độ chuyên môn và kỹ thuật còn mới thâu tóm hết đc khối lượng các bước đồ sộ suốt trong quãng quá trình xây căn nhà. Cùng LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Xây nhà có đơn giản không? Trên lý thuyết, xây nhà gồm hai quá trình: Xây thô (là tiến trình gây ra kết cấu khung nhà) Xây triển khai xong (là quá trình trát vữa, lát gạch, sơn tường,… để hoàn thành nhà) Vấn đề đó tưởng như rất đơn giản, chỉ có điều sự đơn thuần ấy sẽ đúng với những người dân thợ lâu năm trong nghề. Bởi với kỹ thuật xây nhà đã được tích lũy từ nhiều công trình xây dựng lớn nhỏ mới tạo cho họ những kỹ năng, tay nghề đó. Ví dụ như việc trát vữa giữa những viên gạch khi xây nhà là vấn đề rất đơn thuần. Nhưng nếu thợ thiết kế và xây dựng không còn tay nghề sẽ làm rất tốn xi-măng và cũng không đảm bảo bền chắc. Các chủ nhà thường...
Đọc thêm

Tổng quan về đất 50 năm

Hình ảnh
 Đất 50 năm thực chất là cách gọi phổ biến của người dân để chỉ các loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Vậy đất 50 năm có những vấn đề nào cần lưu ý? Cùng LandInfo tìm hiểu ngay sau đây! Đất 50 năm có bị thu hồi sau khi hết thời hạn không? Sau khi tìm hiểu đất 50 năm là gì , chúng ta thường quan tâm về vấn đề thu hồi quyền sử dụng đất 50 năm. Căn cứ Điều 126 Luật Đất đai 2013, một số loại đất có thời hạn 50 năm và cách xử lý khi hết thời hạn sử dụng như sau: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm: Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất; Giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm, sau 50 năm, nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn là 50 năm. T...
Đọc thêm