NNT LandInfo Mua Bán Nhà Đất

 Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đặc biệt lưu ý các giải pháp khắc phục với các dự án chậm tiến độ, dự án vi phạm, đầu tư không hiệu quả, dự án BT, BOT sau giám sát. Mời bạn cùng web bất động sản LandInfo tìm hiểu ngay sau đây! Đất dự án là gì? Về mặt bản chất, ta có thể hiểu đất dự án là gì một cách đơn giản như sau: Đất dự án là những lô đất nằm trong quy hoạch của chủ đầu tư, vẫn còn ở giai đoạn nghiên cứu phát triển dự án nên chưa xây dựng công trình. Đất dự án thường được dùng cho mục đích xây dựng khu dân cư, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng hay khu sinh thái,… Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất dự án thường được đầu tư bài bản, đồng bộ, đầy đủ tiện ích. Khi dự án hoàn thành sẽ thu hút được nhiều cư dân đến sinh sống, làm việc giúp phát triển kinh tế, xã hội của khu vực. Đây là lý do đất dự án luôn được nhà đầu tư săn đón và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ hơn các loại hình bất động sản khác. Kiến nghị trách nhiệm xử lý các dự án đầu tư không hiệu quả Để hoàn thiện báo cáo của Đoàn giám sát...

 Bên cạnh hình thức nhận tiền, người dân bị thu hồi đất ở TP.HCM sẽ được tái định cư tại chỗ, gần nơi ở cũ để cuộc sống không bị xáo trộn nhiều. Cùng LandInfo chúng tôi khám phá chi tiết mọi thông tin cần biết về loại đất này qua nội dung bài viết dưới đây! Xem xét tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp Tại H. Hóc Môn, nơi nằm trong mục tiêu của dự án Vành đai 3 trong chương trình, người dân băn khoăn liệu họ có được tái định cư nếu bị thu hồi đất nông nghiệp  hay không. Theo ông Võ Trung Trực, Phó giám đốc Sở TN-MT, quy định hiện hành không cho phép tái định cư khi trả lại đất nông nghiệp. Tuy nhiên, tại một số dự án trọng điểm, trong đó có dự án Vành đai 3, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND TP.HCM đề án thí điểm về bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất nông nghiệp bằng đất ở khó khăn cho người dân bị thu hồi đất để đẩy nhanh tiến độ dự án.  Ông Trực cho rằng cơ chế này thuộc thẩm quyền của Quốc hội và Ủy ban Thường vụ Quốc hội nên Bộ Tài nguyên v...

Đất DKV là gì? Nhà nước quy định như thế nào về định nghĩa và sử dụng đất này? Có được xây nhà trên đất của ĐDV không? Cùng LandInfo chúng tôi khám phá chi tiết mọi thông tin cần biết về loại đất này qua nội dung bài viết dưới đây! Đất DKV là gì? Đất DKV là ký hiệu tiêu chuẩn của đất khu đi dạo, vui chơi công cộng. Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, đất của DKV thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Đất đai được chia thành ba nhóm chính trong Luật Đất đai 2013: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng. Sau khi nắm được đất DKV là gì , chúng ta sẽ tìm hiểu xem đất DKV có thể xây nhà được hay không. Có thể xây dựng nhà trên đất DKV hay không? Theo Luật đất đai năm 2013, ở Khoản 1 điều 6 quy định nguyên tắc sử dụng đất phải đúng mục đích . Rõ ràng xây nhà ở đã sai mục tiêu sử dụng của đất DKV. Như vậy, đất DKV không sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở. Nếu muốn xây dựng nhà tại đất giải trí công cộng. Chúng ta phải là thủ tục chuyển đổi mục tiêu sử dụng đất tại các cơ q...

 Ghi nhận cho thấy trong khi mặt bằng giá chưa có dấu hiệu giảm trên toàn thị trường thì một số khu vực, dự án, lô đất tại Khu vực 9 đã có dấu hiệu “hạ nhiệt” về giá, giảm nhẹ từ đầu năm đến giữa năm 2022. -2021. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Lý do đất nền quận 9 không còn tăng giá "Cú sốc" Covid đã khiến mức độ tăng giá bị "khựng lại", nhưng đa phần là neo giá cũ, hoặc tăng nhẹ chứ không giảm mạnh. "Có thể mặt bằng giá đã được thiết lập cao từ trước, nên đến giai đoạn này tăng chậm hoặc giữ giá. Tuy vậy, trong tương lai giá đất khu vực này còn tăng, nhất là nhờ cú hích từ dự án vành đai 3 Tp.HCM", môi giới này chia sẻ. Cùng quan điểm, anh H, một nhà đầu tư lâu năm tại Tp.HCM cho rằng, quỹ đất tại Q.9 nói riêng, khu ven Tp.HCM nói chung hiện còn khá ít. Tại khu vực Q.9, diện tích đất dành cho quy hoạch vườn, quy định chiều cao xây dựng chiếm phần lớn…cho nên, nhiều nhà đầu tư khó đưa ra được thành phẩm có lợi nhuận t...

 Đề án “Xây dựng Chương trình Nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030” đã được phê duyệt nhằm tăng tỷ lệ căn hộ chung cư và giảm dần số lượng căn hộ nhỏ tại các dự án. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Thị trường tích cực cuối năm Tuy vậy, phần lớn là những dự án với quy mô nhỏ và số lượng căn hạn chế. Đây chính là cơ hội cho nguồn cung nhà đất bán với giá cả phải chăng ở các tỉnh lân cận phát triển. Nhìn chung, vị chuyên gia tại Savills cho rằng nhà đất vẫn là kênh đầu tư hiệu quả và là nơi trú ẩn an toàn trong bối cảnh lạm phát tiếp tục tăng. Đến năm 2025, nguồn cung tương lai tại TP.HCM dự kiến đạt trên 11.500 căn biệt thự, nhà phố và nền đất, trong đó bất động sản xây sẵn chiếm 89% và đất nền cung cấp 11%. Nửa cuối năm nay, TP.HCM dự kiến có 3 dự án mới và 6 giai đoạn tiếp theo tại TP. Thủ Đức, quận 12, Bình Chánh và Nhà Bè với hơn 2.200 căn và nền đất. Nguồn cung tương lai tại TP. Thủ Đức đến từ các dự án lớn như: The Rivus Eli...

 So với năm 2018, giá bán biệt thự đã tăng gấp đôi, nhà phố cũng tăng 67%. Theo Savills, tỷ suất lợi nhuận hậu mãi tại một số dự án và khu vực lên tới 40 - 50% / năm. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Nhà đất tại TP.HCM tăng giá mạnh Ông Hồ Đắc Duy, Quản lý cấp cao Bộ phận kinh doanh nhà ở của Savills, đánh giá nhà đất sẽ là phân khúc tăng giá tốt trong thời gian tới ở TP.HCM, kể cả khi tính thanh khoản nói chung trên thị trường chưa cao. Lý do chính là nhu cầu sở hữu lớn, trong khi quỹ đất khan hiếm và nguồn cung hạn chế. Nhà đất có mức độ tăng giá khá cao dao động 20-25%/năm. Thậm chí tại một số dự án, khu vực, giá thị trường thứ cấp tăng 40-50%/năm. Gần nhất, báo cáo thị trường quý II của Colliers cũng thống kê giá bán nhà đất đã tăng 10-15% so với cùng kỳ quý trước. Đây là hệ quả khi nguồn cung không phản ứng kịp thời sau sự phục hồi nhu cầu trong 2 quý đầu năm. Dù vậy, các đơn vị đánh giá nguồn cung nhà đất cũng đang dần phục hồi. Savi...

 Nhiều chuyên gia cho rằng hiện nay việc mua nhà đất Đà Nẵng đang dần trở nên vô cùng sôi động và phát triển nhanh chóng. Nhất là khi đại dịch vừa qua đi, thì kinh tế thị trường dần hồi phục và cũng là lúc guồng máy kinh doanh dần hoạt động mạnh trở lại. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Biến động giá mua nhà đất Đà Nẵng Theo như một số ghi nhận của các chuyên gia Rever thì mức giá mua nhà đất tại Đà Nẵng hiện nay đang có dấu hiệu tăng nhẹ sau giai đoạn chững lại do dịch Covid. Nhu cầu mua nhà đất cũng từ thời điểm dậm chân tại chỗ mà tăng dần đều trong thời điểm hiện tại. Đặc biệt có thể nói đến phân khúc nhà ở khu vực trung tâm thì mức giá thậm chí lại tăng rất cao. Do nhu cầu mua nhà ở phân khúc này đang ngày càng cực kỳ khan hiếm. Vậy có nên mua nhà đất Đà Nẵng trong thời điểm hiện tại để sinh lời vượt trội trong tương lai không? Theo như chuyên gia dự báo giá nhà đất Đà Nẵng hiện nay vẫn đang trong quá trình phát triển. Đặc biệt sau dịch co...

 UBND huyện Tiên Lãng, Hải Phòng vừa cưỡng chế tháo dỡ ‘biệt phủ’ xây trái phép trên đất Nông trường Quý Cao. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Cưỡng chế tháo dỡ biệt phủ Ngày 22-9, UBND huyện Tiên Lãng, TP Hải Phòng cho biết, địa phương vừa hoàn tất việc cưỡng chế tháo dỡ biệt phủ ba tầng rộng hàng trăm m2 xây dựng trái phép trên đất Nông trường Quý Cao, huyện Tiên Lãng, TP Hải Phòng. Ảnh minh họa Trước đó, vào ngày 24-1 huyện Tiên Lãng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng, Sở Nội vụ TP Hải Phòng kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại Công ty TNHH MTV Nông nghiệp Quý Cao (Quản lý Nông trường Quý Cao). Qua đó, phát hiện hàng chục biệt thự, nhà vườn xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp gây ảnh hưởng đến việc quy hoạch và mua bán đất nói chung. Vào tháng 5-2022, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng chủ trì cuộc họp, yêu cầu UBND huyện Tiên Lãng xem xét trách nhiệm cá nhân, tập thể để người dân tự ý chuyển đổi mục đ...

 Sau sáu năm, phố Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân) và  Đình Thôn (quận Nam Từ Liêm) vốn là hai tuyến phố kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội đã không còn giữ được “hình mẫu”. Tuy nhiên, giá bán nhà đất tại tuyến phố kiểu mẫu này có khác gì “lo ngại” hiện nay. Mời bạn cùng web tin tức nhà đất LandInfo tìm hiểu qua bài viết sau! Giá nhà đất tuyến phố kiểu mẫu ở Hà Nội cao chót vót Theo khảo sát của PV Dân Việt, giá nhà đất bán ở tuyến phố kiểu mẫu ở Hà Nội đang ở mức cao chót vót. Trong đó, phố Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân) có mức giá nhà đất dao động từ 200 – 350 triệu đồng/m2, có vị trí mặt phố rộng giá nhà đất lên tới gần 400 triệu đồng/m2. Còn tại phố Đình Thôn (phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm), mặt đường nhỏ hẹp chỉ rộng khoảng 5m và thường xuyên xảy ra ùn tắc, nhưng giá nhà đất tại đây có vị trí cao nhất cũng khoảng 300 triệu đồng/m2. Một số vị trí nhà có mặt tiền nhỏ hẹp sát với mặt đường mức giá nhà đất dao động cũng từ 150 – 250 triệu đồng/m2, tùy vị trí...

 Đất TMD là một thuật ngữ quen thuộc trong giới mua bán nhà đất bất động sản. Cụ thể đất TMD là gì, có những đặc điểm gì? Hãy cùng Landinfo đi tìm lời giải đáp chi tiết cho các thắc mắc trên. Đất thương mại, dịch vụ TMD là gì? Đất TMD là gì ? Đây là loại đất thương mại, dịch vụ thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Theo quy định của pháp luật, đất thương mại, dịch vụ là đất được sử dụng nhằm mục đích xây dựng các cơ sở hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ hoặc xây dựng các công trình khác nhằm phục vụ cho hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Căn cứ theo Khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013, đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại. Theo đó, đất thương mại, dịch vụ thuộc loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Quy định về đất thương mại dịch vụ (TMD) Song song với sự phát triển của ngành thương mại dịch vụ, quỹ đất TMD cũng ngày càng được chú trọng mở rộ...

 Đất 50 năm thực chất là cách gọi phổ biến của người dân để chỉ các loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Vậy đất 50 năm có những vấn đề nào cần lưu ý? Cùng LandInfo tìm hiểu ngay sau đây! Đất 50 năm có bị thu hồi sau khi hết thời hạn không? Sau khi tìm hiểu đất 50 năm là gì , chúng ta thường quan tâm về vấn đề thu hồi quyền sử dụng đất 50 năm. Căn cứ Điều 126 Luật Đất đai 2013, một số loại đất có thời hạn 50 năm và cách xử lý khi hết thời hạn sử dụng như sau: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm: Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất; Giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối; Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm, sau 50 năm, nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn là 50 năm. T...

Nguồn cung bất động sản tiếp tục thu hẹp, giá bất động sản tăng cao, khó khăn về nguồn vốn  và điểm nghẽn về pháp lý vẫn là những vấn đề nóng đối với các nhà hoạch định chính sách, được các chuyên gia và doanh nghiệp quan tâm. , đề xuất các giải pháp tháo gỡ,  giúp thị trường phát triển bền vững. Mời bạn cùng trang tin bất động sản LandInfo.Com.Vn tìm hiểu ngay sau đây! Cần định danh tất cả các loại hình Thị trường mua bán nhà đất , bất động sản du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng, Condotel thường biến động nhanh chóng, dễ dẫn đến tranh chấp không nhỏ.  Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, chúng ta nên tiếp cận giải quyết vấn đề dựa trên quy luật đất đai. Về nguyên tắc, phải lấy luật đất đai để sửa cho phù hợp với quy định của thị trường và làm cơ sở để sửa các luật khác, nếu không sẽ gây ra xung đột. Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, câu chuyện rõ ràng không quá phức tạp về mặt pháp lý. Câu hỏi quan trọng nhất là phải xác định được ai là người chịu trách nhiệm về việc này và c...